Inversion de alto rendimiento - Galería Comercial

SE VENDE

Desarrollo de galería comercial con obra construida en un 85%

Avance de obra:

2 locales comerciales a la calle en pleno funcionamiento, con obra finalizada al 100%.

El resto del proyecto, cuenta con 34 modulos para locales comerciales y 12 modulos para departamentos temporarios, especio para bar, baños comunes, baños discapacitados. El avance de obra es 85%.

La configuracion de los modulos es totalmente modificable a conveniencia de la mayor rentabilidad

Desarrollo con sistema constructivo mixto:

-Mampostería sismo resistente de ladrillos huecos y hormigón armado en las medianeras.

-Estructura de acero con perfilería de UPN y chapas.

Cuenta con una espina central de circulación y 2 alas laterales con 60 módulos distribuidos en 3 niveles destinados a locales comerciales, estudios, consultorios, oficinas, departamentos temporarios, etc.

Espacio para ascensor

TERRENO: 970m2

-CONSTRUIDO: 2.800m2

-POSIBILIDAD: 5.600m2

Actualmente la obra cuenta con 2.800m2 construidos en 3 plantas.

La estructura está diseñada para soportar hasta 6 niveles, lo que da la posibilidad de construir 5.600m2

Proyecto diseñado para obtener alto rendimiento económico.

Posibilidad de incluir servicios que promueven la circulacion de personas como cajeros automáticos, Rapi Pago, etc.

Rubros pensados para la circulacion de personas:

Farmacias, bar, heladería, comercios de todos los rubros.

Módulo grande destinado a solón de usos multiples, con diferentes configuraciones para para diferentes eventos:

-Exposición de mercaderías de viajantes.

-Disertaciones y charlas.

-Celebraciones infantiles.

-Etc